民法典2021年新规对于物业收取公摊水电费和垃圾

物业收取公摊水电费和垃圾转运费需遵循合同及法规。《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。物业收取公摊水电费和垃圾转运费需遵循物业服务合同及相关法规，确保收费合理透明。若物业擅自增加收费项目或提高收费标准，将损害业主权益，引发纠纷。
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物业收取费用需遵循合同及法规。具体操作如下：1.合同明确：若物业服务合同已明确公摊水电费和垃圾转运费的收取标准，业主应依约履行。2.合同未明确：若合同未明确，业主可与物业协商，要求提供收费依据和明细，确保收费合理透明。3.争议处理：若协商无果，业主可向相关部门投诉或寻求法律帮助，维护自身权益。
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物业收取公摊水电费和垃圾转运费需依合同处理。处理方式包括：1.查看物业服务合同，了解收费项目和标准；2.与物业协商，提出合理质疑或要求；3.必要时通过法律途径解决。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，若合同不明确或存在争议，可寻求法律支持，确保权益不受损害。