农村二手房没房产证能购买吗?

金华律师 2025-06-10
农村二手房没房产证不能购买。依据《城市房地产管理法》,无房产证房屋不得转让,无法办理过户,存在法律风险。若购买,可能面临无法确权、无法维护自身权益的严重后果。
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不建议购买。若确需考虑,应:1.核实房屋是否有合法建造手续;2.咨询律师,了解无证房屋的合法性及购买风险;3.若决定购买,签订详细合同,并约定违约责任。
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处理此类问题,常见方式为避免购买或寻求专业法律咨询。若已考虑购买,务必先咨询律师,了解风险及可能的解决方案,再根据实际情况做出决定。

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